Nizzaplätzchen

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nizzaplätzchen

Der Nizzaplätzchen in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 70/100

Grünflächen 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 76/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 0 €/m² (GB). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 0 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus DRK Gesundheitszentrum Wiesbaden (368 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Nächster Park Bowling Green (168 m)

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,2 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 720

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Amelia Earhart Schule Grundschule 429 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 741 m

Robert-Schumann-Schule Grundschule 808 m

Fritz-Gansberg-Schule Grundschule 954 m

Elly-Heuss-Schule school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nizzaplätzchen in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Nizzaplätzchen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nizzaplätzchen?

Der Bodenrichtwert am Nizzaplätzchen beträgt 0 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nizzaplätzchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 16 Kitas.

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Rankings in Wiesbaden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30