Prinzengässchen

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Prinzengässchen

Der Prinzengässchen in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.500 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 16 Bäckereien, 5 Apotheken, 33 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 33

Restaurants (500 m) 103

Cafés (500 m) 31

Nächstes Krankenhaus Radiomed (312 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,5 %

Fernwärme 14,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.273

Ausländeranteil 32,6 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Elly-Heuss-Schule school 489 m

Anton-Gruner-Schule Grundschule 550 m

Amelia Earhart Schule Grundschule 702 m

Oranienschule school 717 m

Integrierte Gesamtschule Kastellstraße Gesamtschule 739 m

Riederbergschule Grundschule 769 m

Friedrich-Ludwig-Jahn-Schule Grundschule 828 m

Werner-von-Siemens-Schule school 907 m

Werner-von-Siemens-Schule school 923 m

Städtische Kindertagesstätte Rosel-und-Josef-Stock school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Prinzengässchen in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Prinzengässchen hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Prinzengässchen?

Der Bodenrichtwert am Prinzengässchen beträgt 2.500 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Prinzengässchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 25 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30