Simeonweg

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Simeonweg

Der Simeonweg in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 23/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 33/100

Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 72,5 %

Fernwärme 96,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 823

Ausländeranteil 16,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Christliche Schule Wiesbaden school 433 m

Kohlheckschule school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simeonweg in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Simeonweg hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simeonweg?

Der Bodenrichtwert am Simeonweg beträgt 1.200 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simeonweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30