Stephan-Born-Straße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Stephan-Born-Straße

Der Stephan-Born-Straße in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 52/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 68/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (WR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²

Nutzungsart WR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Dr. Horst Schmidt Kliniken (343 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 11,1 %

Fernwärme 97,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.873

Ausländeranteil 27,1 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alexej-von-Jawlensky-Schule school 262 m

Grundschule Schelmengraben Grundschule 312 m

Montessorischule Wiesbaden Grundschule 429 m

Elisabeth-Selbert-Schule school 658 m

Philipp-Reis-Schule Grundschule 823 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stephan-Born-Straße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Stephan-Born-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stephan-Born-Straße?

Der Bodenrichtwert am Stephan-Born-Straße beträgt 850 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stephan-Born-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30