Talheim

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Talheim

Der Talheim in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Walkability 12/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dr. Horst Schmidt Kliniken (1,2 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,8 %
Fernwärme 62,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.371
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wiesbaden
SPD 17,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 5,6 %
AfD 14,1 %
Die Linke 11,5 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,2 %
BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Elisabeth-Selbert-Schule school 753 m
Grundschule und Kita Grundschule 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talheim in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Talheim hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talheim?

Der Bodenrichtwert am Talheim beträgt 800 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Talheim?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: