Vor dem Wald

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vor dem Wald

Der Vor dem Wald in Wiesbaden (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 26/100
Familie 39/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (WA). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart WA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,8 %
Fernwärme 8,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 874
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Wiesbaden
SPD 17,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 5,6 %
AfD 14,1 %
Die Linke 11,5 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,2 %
BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Adolf-Reichwein-Schule Grundschule 294 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor dem Wald in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Vor dem Wald hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Wald?

Der Bodenrichtwert am Vor dem Wald beträgt 1.100 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Wald?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: