Wandersmannstraße

Wiesbaden · Hessen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wandersmannstraße

Der Wandersmannstraße in Wiesbaden (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 62/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m² (GR). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4 €/m²

Nutzungsart GR

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,4 %

Fernwärme 9,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.267

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Justus-von-Liebig-Schule Grundschule 523 m

Hermann-Ehlers-Schule school 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wandersmannstraße in Wiesbaden eine gute Wohnlage?

Der Wandersmannstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wiesbaden. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wandersmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Wandersmannstraße beträgt 4 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wandersmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30