Im Lehen

Windeck · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Lehen

Der Im Lehen in Windeck (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Windeck Rosbach Lindenpütz (S-Bahn) liegt nur 152 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 82/100

Grünflächen 62/100

Beleuchtung 63/100

Bildung 42/100

Bezahlbarkeit 93/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 36 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 36 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Windeck Rosbach Lindenpütz (S-Bahn) ist nur 152 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Windeck Rosbach Lindenpütz

Entfernung 152 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 9

545 547 548 519 542 543 544 546 597

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,9 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 234

Ausländeranteil 40,0 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Windeck Gesamtschule 638 m

Sonnenbergschule school 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Lehen in Windeck eine gute Wohnlage?

Der Im Lehen hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Windeck. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Lehen?

Der Bodenrichtwert am Im Lehen beträgt 36 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Lehen?

Die nächste Haltestelle Windeck Rosbach Lindenpütz ist 152 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Lehen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Windeck

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30