Grabenbitze

Windhagen · Rheinland-Pfalz · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Grabenbitze

Der Grabenbitze in Windhagen (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Windhagen Kirche (Tram) liegt nur 251 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 86/100

Grünflächen 49/100

Beleuchtung 88/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 27/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Windhagen Kirche (Tram) ist nur 251 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Windhagen Kirche

Entfernung 251 m

Typ Tram

Linien (1 km) 3

SB51 562 178

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 343

Ausländeranteil 29,7 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuwied

SPD 18,5 %

CDU 32,3 %

GRÜNE 8,1 %

FDP 4,4 %

AfD 21,7 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grabenbitze in Windhagen eine gute Wohnlage?

Der Grabenbitze hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Windhagen. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grabenbitze?

Der Bodenrichtwert am Grabenbitze beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grabenbitze?

Die nächste Haltestelle Windhagen Kirche ist 251 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Windhagen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30