Kahlenweide

Winsen (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kahlenweide

Der Kahlenweide in Winsen (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Winsen Schulstraße (Bus) liegt nur 116 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 90/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 79/100

Bildung 59/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (Mischgebiet).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Winsen Schulstraße (Bus) ist nur 116 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Winsen Schulstraße

Entfernung 116 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

900 960 110 910 880 820 BB901

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,0 %

Fernwärme 30,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 495

Ausländeranteil 24,2 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptschule Hauptschule 146 m

Grundschule Am Amtshof Grundschule 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kahlenweide in Winsen (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Kahlenweide hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Aller). Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kahlenweide?

Der Bodenrichtwert am Kahlenweide beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kahlenweide?

Die nächste Haltestelle Winsen Schulstraße ist 116 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kahlenweide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

Mehr über Winsen (Aller)

Rankings in Winsen (Aller)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30