Garthof

Winsen (Luhe) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Garthof

Der Garthof in Winsen (Luhe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Winsen, Altstadtring (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 66/100

Walkability 100/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 52/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Winsen, Altstadtring (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Winsen, Altstadtring

Entfernung 148 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

4001 4663 4661 4666 149 5402 4632 4410 4407 4406 4405 4404 4409 4665 4000

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (1,9 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,5 %

Fernwärme 15,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.105

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alte Stadtschule school 424 m

Alte Stadtschule Winsen school 449 m

Johann-Peter-Eckermann-Realschule Realschule 651 m

Gymnasium Winsen Gymnasium 950 m

Wolfgang-Borchert-Schule school 959 m

Hanseschule school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garthof in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Garthof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garthof?

Der Bodenrichtwert am Garthof beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Garthof?

Die nächste Haltestelle Winsen, Altstadtring ist 148 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garthof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 1 Kitas.

Mehr über Winsen (Luhe)

Rankings in Winsen (Luhe)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30