Gummiweg

Winsen (Luhe) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gummiweg

Der Gummiweg in Winsen (Luhe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Winsen, Bahnhofstraße (Bus) liegt nur 155 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 51 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 16/100

Familie 37/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 235 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Winsen, Bahnhofstraße (Bus) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Winsen, Bahnhofstraße

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

RB31-SEV RE3 RB31 4410 4407 4406 149 5402 4405 4404 4666 4705 4662 4632 4409 4002 4001 4000 HS 6 4714

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Winsen (924 m)

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 51

Grünfläche (500 m) 255.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,4 %

Fernwärme 10,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.004

Ausländeranteil 18,0 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alte Stadtschule Winsen school 652 m

Alte Stadtschule school 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gummiweg in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Gummiweg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gummiweg?

Der Bodenrichtwert am Gummiweg beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gummiweg?

Die nächste Haltestelle Winsen, Bahnhofstraße ist 155 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gummiweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

Mehr über Winsen (Luhe)

Rankings in Winsen (Luhe)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30