Hoher Morgen

Winsen (Luhe) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hoher Morgen

Der Hoher Morgen in Winsen (Luhe) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hoopte, Elbfähre (Bus) liegt nur 278 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
24
Walkability
Transport 55/100
Walkability 24/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 46/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hoopte, Elbfähre (Bus) ist nur 278 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hoopte, Elbfähre
Entfernung 278 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
4666 149 524 320 120 327 424 124

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,6 %
Fernwärme 31,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 275
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hoher Morgen in Winsen (Luhe) eine gute Wohnlage?

Der Hoher Morgen hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Winsen (Luhe). Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hoher Morgen?

Der Bodenrichtwert am Hoher Morgen beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hoher Morgen?

Die nächste Haltestelle Hoopte, Elbfähre ist 278 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Winsen (Luhe)

Blockweg Score 32
Blockweg Score 32
Hoher Morgen Score 33
Stöckter Hafen Score 28
Elbuferstraße Score 28

Mehr über Winsen (Luhe)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Winsen (Luhe)

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: