Hinter den Teichhöfen

Witzenhausen · Hessen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hinter den Teichhöfen

Der Hinter den Teichhöfen in Witzenhausen (Hessen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Witzenhausen ZOB (Bus) liegt nur 36 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 96/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 65/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Witzenhausen ZOB (Bus) ist nur 36 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Witzenhausen ZOB

Entfernung 36 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

1 2 217 218 214 210 220

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Klinikum Werra-Meißner Standort Witzenhausen (534 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Nächster Park Stadtpark (55 m)

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,1 %

Fernwärme 5,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 968

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg

SPD 22,2 %

CDU 28,4 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 23,2 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kesperschule Grundschule 492 m

Johannisberg-Schule Unterstufe school 524 m

Berufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises in Witzenhausen school 749 m

Johannisberg-Schule school 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinter den Teichhöfen in Witzenhausen eine gute Wohnlage?

Ja, der Hinter den Teichhöfen hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Witzenhausen. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinter den Teichhöfen?

Der Bodenrichtwert am Hinter den Teichhöfen beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hinter den Teichhöfen?

Die nächste Haltestelle Witzenhausen ZOB ist 36 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinter den Teichhöfen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30