Am Jahnstein

Wolfenbüttel · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Jahnstein

Der Am Jahnstein in Wolfenbüttel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Ahlumer Straße (Bus) liegt nur 136 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 74/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m² (G).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Ahlumer Straße (Bus) ist nur 136 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Ahlumer Straße

Entfernung 136 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

710 793 736 751 752 421 797 659 740 792 796 799 604 420 791 607

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik für MKG (876 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 79,7 %

Fernwärme 90,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.202

Ausländeranteil 17,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Geitelplatz Grundschule 572 m

Schule am Teichgarten school 704 m

Schule am Teichgarten school 759 m

Integrierte Gesamtschule Wallstraße Gesamtschule 771 m

IGS Wallstraße - Gymnasiale Oberstufe school 788 m

Grundschule Karlstraße Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Jahnstein in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Am Jahnstein hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Jahnstein?

Der Bodenrichtwert am Am Jahnstein beträgt 30 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Jahnstein?

Die nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Ahlumer Straße ist 136 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Jahnstein?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30