Moraschgassl

Wolfratshausen · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Moraschgassl

Der Moraschgassl in Wolfratshausen (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz (Bus) liegt nur 50 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz (Bus) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz

Entfernung 50 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Kreisklinik Wolfratshausen (764 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 828

Ausländeranteil 36,8 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach

CSU 41,9 %

SPD 9,1 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 5,3 %

AfD 17,2 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule school 257 m

Isar-Loisach-Realschule Realschule 353 m

Staatl. Berufsschule Berufsschule 488 m

Grundschule Weidach Grundschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moraschgassl in Wolfratshausen eine gute Wohnlage?

Der Moraschgassl hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfratshausen. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Moraschgassl?

Die nächste Haltestelle Wolfratshausen, Marienplatz ist 50 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moraschgassl?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Wolfratshausen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30