An der St. Annen-Kirche

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der St. Annen-Kirche

Der An der St. Annen-Kirche in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke (Bus) liegt nur 150 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke (Bus) ist nur 150 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke

Entfernung 150 m

Typ Bus

Linien (1 km) 45

RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 215 216 225 360 269 226 383 RB35 212 218 231 224 335

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (196 m)

Umgebung

Mit 41 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 41

Grünfläche (500 m) 205.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 8,6 %

Fernwärme 98,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 777

Ausländeranteil 36,0 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ratsgymnasium - Außenstelle Gymnasium 483 m

Ratsgymnasium Gymnasium 804 m

Hellwinkelschule school 909 m

Carl-Hahn-Schule school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der St. Annen-Kirche in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der An der St. Annen-Kirche hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der St. Annen-Kirche?

Der Bodenrichtwert am An der St. Annen-Kirche beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der St. Annen-Kirche?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Stadtwerke ist 150 m entfernt. 45 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der St. Annen-Kirche?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30