Kaufhofpassage

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaufhofpassage

Der Kaufhofpassage in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Kaufhof (Bus) liegt nur 59 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 69/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (MK).

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Kaufhof (Bus) ist nur 59 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Kaufhof

Entfernung 59 m

Typ Bus

Linien (1 km) 40

RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 221 223 216 201 203 218 231 204 215 225 222 213 202

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 55

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (750 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.518

Ausländeranteil 37,5 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ratsgymnasium - Außenstelle Gymnasium 257 m

Ratsgymnasium Gymnasium 389 m

BBS-2 school 506 m

BBS 2 school 522 m

Carl-Hahn-Schule school 573 m

Neue Schule school 704 m

Neue Schule Wolfsburg Außenstelle school 885 m

Eichendorffschule school 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaufhofpassage in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaufhofpassage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaufhofpassage?

Der Bodenrichtwert am Kaufhofpassage beträgt 1.600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaufhofpassage?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Kaufhof ist 59 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaufhofpassage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30