Landgraben

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Landgraben

Der Landgraben in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Karl-Heise-Straße (Bus) liegt nur 200 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 86/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 420 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Karl-Heise-Straße (Bus) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Karl-Heise-Straße

Entfernung 200 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

203 180 184 204 223 261 227 267 171 211 224 158 159

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Quratulain Imran (433 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,0 %

Fernwärme 75,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 878

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hoffmann-von-Fallersleben-Realschule Realschule 391 m

Gymnasium Fallersleben Gymnasium 418 m

Hauptschule Fallersleben Hauptschule 511 m

Grundschule Fallersleben - Eulenschule Grundschule 564 m

Grundschule Fallersleben Grundschule 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landgraben in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Landgraben hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landgraben?

Der Bodenrichtwert am Landgraben beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Landgraben?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Karl-Heise-Straße ist 200 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30