Max-Valentin-Straße

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Valentin-Straße

Der Max-Valentin-Straße in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Peterskamp (Bus) liegt nur 19 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 89/100

Grünflächen 74/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Peterskamp (Bus) ist nur 19 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Peterskamp

Entfernung 19 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

221 380 201 265 160 223 216 203 335 202 161 162

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Nächster Park Am Ehrenfriedhof (178 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,2 %

Fernwärme 83,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 855

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Vorsfelde school 438 m

Realschule Vorsfelde Realschule 445 m

Phoenix Gymnasium Wolfsburg-Vorsfelde Gymnasium 451 m

Grundschule Am Drömling Standort Altstadt Grundschule 560 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Valentin-Straße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Max-Valentin-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Valentin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Valentin-Straße beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Max-Valentin-Straße?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Peterskamp ist 19 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Valentin-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30