Über dem Wechsel

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Über dem Wechsel

Der Über dem Wechsel in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Thorner Weg (Bus) liegt nur 265 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Bildung 79/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Thorner Weg (Bus) ist nur 265 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Thorner Weg

Entfernung 265 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

221 223 216 201 265 203 202 161 162 335 160

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 24,1 %

Fernwärme 86,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.968

Ausländeranteil 13,7 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Heidgarten Grundschule 421 m

Realschule Vorsfelde Realschule 872 m

Phoenix Gymnasium Wolfsburg-Vorsfelde Gymnasium 942 m

Schulzentrum Vorsfelde school 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Über dem Wechsel in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Über dem Wechsel hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Über dem Wechsel?

Der Bodenrichtwert am Über dem Wechsel beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Über dem Wechsel?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Thorner Weg ist 265 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Über dem Wechsel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30