Zum Rottenföhr

Wolfsburg · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Rottenföhr

Der Zum Rottenföhr in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Zum Rottenföhr (Bus) liegt nur 49 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 73/100
Walkability 20/100
Grünflächen 66/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 59/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Zum Rottenföhr (Bus) ist nur 49 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Zum Rottenföhr
Entfernung 49 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
221 201 203 265 160

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,6 %
Fernwärme 62,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 907
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Heidgarten Grundschule 607 m
Grundschule Wendschott Grundschule 636 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Rottenföhr in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Zum Rottenföhr hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Rottenföhr?

Der Bodenrichtwert am Zum Rottenföhr beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Rottenföhr?

Die nächste Haltestelle Wolfsburg, Zum Rottenföhr ist 49 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Rottenföhr?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: