Am Müllerbaum

Wülfrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Müllerbaum

Der Am Müllerbaum in Wülfrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wülfrath Goethestraße (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

61
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 65/100
Walkability 80/100
Grünflächen 38/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wülfrath Goethestraße (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wülfrath Goethestraße
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
747 641 746 748 E 601 SB69 E836

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.665
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann II
SPD 19,4 %
CDU 32,0 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 5,3 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schule am Berg - Städt. Sekundarschule Wülfrath Sekundarschule 492 m
Lindenschule school 626 m
Gymnasium Wülfrath Gymnasium 637 m
Parkschule school 644 m
Freie aktive Schule Wülfrath school 880 m
Private Grundschule der Freien Aktiven Schule Wülfrath Grundschule 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Müllerbaum in Wülfrath eine gute Wohnlage?

Der Am Müllerbaum hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wülfrath. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Müllerbaum?

Der Bodenrichtwert am Am Müllerbaum beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Müllerbaum?

Die nächste Haltestelle Wülfrath Goethestraße ist 160 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Müllerbaum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: