Kocherscheidt

Wülfrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kocherscheidt

Der Kocherscheidt in Wülfrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wülfrath Kocherscheidt (Bus) liegt nur 141 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 31/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 29/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (GI - Industriegebiet).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart GI - Industriegebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wülfrath Kocherscheidt (Bus) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wülfrath Kocherscheidt

Entfernung 141 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

601 SB69 E836 746 E

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 68

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann II

SPD 19,4 %

CDU 32,0 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,3 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kocherscheidt in Wülfrath eine gute Wohnlage?

Der Kocherscheidt hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wülfrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kocherscheidt?

Der Bodenrichtwert am Kocherscheidt beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kocherscheidt?

Die nächste Haltestelle Wülfrath Kocherscheidt ist 141 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30