Koxhof

Wülfrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Koxhof

Der Koxhof in Wülfrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wülfrath Koxhof (Bus) liegt nur 187 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 52/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wülfrath Koxhof (Bus) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Wülfrath Koxhof
Entfernung 187 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
601 E836 SB69

Nahversorgung

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,1 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 74
Ausländeranteil 43,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann II
SPD 19,4 %
CDU 32,0 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 5,3 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koxhof in Wülfrath eine gute Wohnlage?

Der Koxhof hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wülfrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koxhof?

Der Bodenrichtwert am Koxhof beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Koxhof?

Die nächste Haltestelle Wülfrath Koxhof ist 187 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: