Oetelshofer Weg

Wülfrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oetelshofer Weg

Der Oetelshofer Weg in Wülfrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wülfrath Düsseler Tor (Bus) liegt nur 137 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 29/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 95/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 45/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wülfrath Düsseler Tor (Bus) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wülfrath Düsseler Tor

Entfernung 137 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

641 746 748 E 747 601 SB69 E836

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,0 %

Fernwärme 27,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 414

Ausländeranteil 8,9 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann II

SPD 19,4 %

CDU 32,0 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,3 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Private Grundschule der Freien Aktiven Schule Wülfrath Grundschule 603 m

Freie aktive Schule Wülfrath school 642 m

Freie aktive Grundschule Wülfrath Grundschule 734 m

Parkschule school 743 m

Lindenschule school 950 m

Grundschule Ellenbeck Grundschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oetelshofer Weg in Wülfrath eine gute Wohnlage?

Der Oetelshofer Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wülfrath. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oetelshofer Weg?

Der Bodenrichtwert am Oetelshofer Weg beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Oetelshofer Weg?

Die nächste Haltestelle Wülfrath Düsseler Tor ist 137 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oetelshofer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Wülfrath

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30