Buschweide

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Buschweide

Der Buschweide in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Würselen, Weiden Kirche (U-Bahn) ist 308 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

61
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 68/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Würselen, Weiden Kirche (U-Bahn) liegt 308 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Weiden Kirche
Entfernung 308 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
11 11E N9 V WU1 97 WÜ1ALT

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 9,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.413
Ausländeranteil 12,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Broichweiden Grundschule 664 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buschweide in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Buschweide hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buschweide?

Der Bodenrichtwert am Buschweide beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Buschweide?

Die nächste Haltestelle Würselen, Weiden Kirche ist 308 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buschweide?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: