Dommerswinkel

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dommerswinkel

Der Dommerswinkel in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Würselen, Salmanusstraße (Rhein-Maas Klinik) (U-Bahn) liegt nur 244 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 73/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Würselen, Salmanusstraße (Rhein-Maas Klinik) (U-Bahn) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Salmanusstraße (Rhein-Maas Klinik)
Entfernung 244 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
1 WU1 21 N3 V N6 11 11E 31 E N9

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (515 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 63,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 209
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 544 m
Weiterbildungskolleg der StädteRegion Aachen school 887 m
Katholische Grundschule Broichweiden Grundschule 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dommerswinkel in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Dommerswinkel hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dommerswinkel?

Der Bodenrichtwert am Dommerswinkel beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dommerswinkel?

Die nächste Haltestelle Würselen, Salmanusstraße (Rhein-Maas Klinik) ist 244 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dommerswinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: