Elchenrather Straße

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Elchenrather Straße

Der Elchenrather Straße in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Würselen, Brückweg (U-Bahn) ist 353 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

69
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 65/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Würselen, Brückweg (U-Bahn) liegt 353 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Brückweg
Entfernung 353 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
21 N6 V WU1 21V N3 51 51E 51V N9 X51

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (1,5 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 9,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.361
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Weiterbildungskolleg der StädteRegion Aachen school 480 m
Sebastianusschule Grundschule 681 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 746 m
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 822 m
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elchenrather Straße in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Elchenrather Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elchenrather Straße?

Der Bodenrichtwert am Elchenrather Straße beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elchenrather Straße?

Die nächste Haltestelle Würselen, Brückweg ist 353 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elchenrather Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: