Fahrloch

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Fahrloch

Der Fahrloch in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Würselen, Bardenberg Pley (U-Bahn) ist 382 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 63/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 78/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Würselen, Bardenberg Pley (U-Bahn) liegt 382 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Pley
Entfernung 382 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
54 54V 80 V N3 N6 21 21V HZ2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (1,2 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 75
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Klinkheide Grundschule 653 m
Gemeinschaftsgrundschule Bardenberg Grundschule 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fahrloch in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Fahrloch hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fahrloch?

Der Bodenrichtwert am Fahrloch beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fahrloch?

Die nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Pley ist 382 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fahrloch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: