Kapellenfeldchen

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kapellenfeldchen

Der Kapellenfeldchen in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Würselen, Rhein-Maas Klinik (U-Bahn) liegt nur 290 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

54
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 69/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Würselen, Rhein-Maas Klinik (U-Bahn) ist nur 290 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Rhein-Maas Klinik
Entfernung 290 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
1 11 11E N9 220 21 E N6 V 31 N3 WU1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (258 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,4 %
Fernwärme 28,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.534
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kapellenfeldchen in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Kapellenfeldchen hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kapellenfeldchen?

Der Bodenrichtwert am Kapellenfeldchen beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kapellenfeldchen?

Die nächste Haltestelle Würselen, Rhein-Maas Klinik ist 290 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kapellenfeldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: