Krottstraße

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krottstraße

Der Krottstraße in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Würselen, Geschwister-Scholl-Straße (U-Bahn) liegt nur 182 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 78/100
Walkability 19/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Würselen, Geschwister-Scholl-Straße (U-Bahn) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Geschwister-Scholl-Straße
Entfernung 182 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
21 N6 V N3 WU1 21V 51 51E 51V N9 X51

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (705 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Fernwärme 11,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.229
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 107 m
Weiterbildungskolleg der StädteRegion Aachen school 299 m
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 476 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 799 m
Sebastianusschule Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krottstraße in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Krottstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krottstraße?

Der Bodenrichtwert am Krottstraße beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krottstraße?

Die nächste Haltestelle Würselen, Geschwister-Scholl-Straße ist 182 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krottstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: