Lümeth

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lümeth

Der Lümeth in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Würselen, Drischer Straße (U-Bahn) liegt nur 72 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

70
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 90/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Würselen, Drischer Straße (U-Bahn) ist nur 72 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Drischer Straße
Entfernung 72 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
51 51E V X51 21 N6 N3 WU1 21V 51V N9

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (603 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,3 %
Fernwärme 6,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.155
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 223 m
Gesamtschule Würselen Gesamtschule 415 m
Weiterbildungskolleg der StädteRegion Aachen school 553 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 624 m
Sebastianusschule Grundschule 719 m
Gymnasium Würselen Gymnasium 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lümeth in Würselen eine gute Wohnlage?

Ja, der Lümeth hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lümeth?

Der Bodenrichtwert am Lümeth beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lümeth?

Die nächste Haltestelle Würselen, Drischer Straße ist 72 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lümeth?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: