Nellessenstraße

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nellessenstraße

Der Nellessenstraße in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Friedhof (U-Bahn) liegt nur 225 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 74/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Friedhof (U-Bahn) ist nur 225 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Friedhof
Entfernung 225 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
21 N6 V 21V N3 59ALT HZ2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (265 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Fernwärme 10,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 985
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Bardenberg Grundschule 579 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nellessenstraße in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Nellessenstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nellessenstraße?

Der Bodenrichtwert am Nellessenstraße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nellessenstraße?

Die nächste Haltestelle Würselen, Bardenberg Friedhof ist 225 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nellessenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: