Quemberwinkel

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Quemberwinkel

Der Quemberwinkel in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Würselen, Broichweiden Vorweiden (U-Bahn) liegt nur 86 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 10 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 88/100
Walkability 36/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 28/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m² (G - Gewerbe). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 50 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Würselen, Broichweiden Vorweiden (U-Bahn) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Broichweiden Vorweiden
Entfernung 86 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
11 11E 97 V WU1 N9 WÜ1ALT

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,7 %
Fernwärme 19,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 498
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quemberwinkel in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Quemberwinkel hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quemberwinkel?

Der Bodenrichtwert am Quemberwinkel beträgt 50 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Quemberwinkel?

Die nächste Haltestelle Würselen, Broichweiden Vorweiden ist 86 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: