Tittelsstraße

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Tittelsstraße

Der Tittelsstraße in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Würselen, Klosterstraße (U-Bahn) ist 359 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 440 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Würselen, Klosterstraße (U-Bahn) liegt 359 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Klosterstraße

Entfernung 359 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

51 51E 51V N9 V X51 21 N6 N3 WU1 21V

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Rhein-Maas Klinikum (1,1 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,2 %

Fernwärme 66,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 377

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen II

SPD 20,9 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 4,2 %

AfD 19,1 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Würselen Gymnasium 107 m

Gymnasium Würselen Gymnasium 578 m

Gemeinschaftsgrundschule Mitte Grundschule 579 m

Sebastianusschule Grundschule 687 m

Wurmtalschule Standort Scherberg Grundschule 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tittelsstraße in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Tittelsstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 47/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tittelsstraße?

Der Bodenrichtwert am Tittelsstraße beträgt 440 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tittelsstraße?

Die nächste Haltestelle Würselen, Klosterstraße ist 359 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tittelsstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30