Von-Goerschen-Straße

Würselen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Von-Goerschen-Straße

Der Von-Goerschen-Straße in Würselen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Würselen, Von-Görschen-Straße (U-Bahn) liegt nur 261 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

56
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 71/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Würselen, Von-Görschen-Straße (U-Bahn) ist nur 261 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Würselen, Von-Görschen-Straße
Entfernung 261 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 10
21 N6 V 51 51E 51V N9 21V N3 59ALT

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus VIALIFE Campus Bardenberg (1,2 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,6 %
Fernwärme 33,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 835
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Wurmtalschule Standort Morsbach Grundschule 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Goerschen-Straße in Würselen eine gute Wohnlage?

Der Von-Goerschen-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würselen. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Goerschen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Goerschen-Straße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-Goerschen-Straße?

Die nächste Haltestelle Würselen, Von-Görschen-Straße ist 261 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Goerschen-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

Ähnliche Straßen in Würselen

Elisastraße Score 57
Bardenberger Gäßchen Score 59
Bardenberger Straße Score 59
Wilhelm-Bock-Straße Score 43
Pfarrer-Thomé-Straße Score 44

Mehr über Würselen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Würselen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: