Am Eulenturm

Xanten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eulenturm

Der Am Eulenturm in Xanten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Xanten Dom Bstg 1 (Bus) liegt nur 140 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 91/100

Bildung 57/100

Familie 67/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Xanten Dom Bstg 1 (Bus) ist nur 140 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Xanten Dom Bstg 1

Entfernung 140 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

BSO SL40 X28 36 41 43 SL42 44 65 X27 66 RB31 BAL

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 8

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Fernwärme 17,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 769

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wesel I

SPD 23,2 %

CDU 31,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 4,3 %

AfD 17,3 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,4 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule school 202 m

Städtisches Stiftsgymnasium Gymnasium 551 m

Viktor-Schule school 608 m

Willi-Fährmann-Gesamtschule Gesamtschule 745 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eulenturm in Xanten eine gute Wohnlage?

Der Am Eulenturm hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Xanten. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Eulenturm?

Die nächste Haltestelle Xanten Dom Bstg 1 ist 140 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eulenturm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30