Fließau

Zernien · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Fließau

Der Fließau in Zernien (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Fließau, Mast 2 (Bus) liegt nur 43 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Beleuchtung 100/100

Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 19 €/m² (MD).

Bodenrichtwert 19 €/m²

Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fließau, Mast 2 (Bus) ist nur 43 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Fließau, Mast 2

Entfernung 43 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

8204 8203

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 88,4 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 71

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fließau in Zernien eine gute Wohnlage?

Der Fließau hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zernien. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fließau?

Der Bodenrichtwert am Fließau beträgt 19 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fließau?

Die nächste Haltestelle Fließau, Mast 2 ist 43 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30