Dorfaue

Zeuthen · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dorfaue

Der Dorfaue in Zeuthen (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Zeuthen (Bus) liegt nur 296 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 74/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 49/100

Familie 38/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Zeuthen (Bus) ist nur 296 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle S Zeuthen

Entfernung 296 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

S46 S8 S2 734 731 733 168

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Nächster Park Siegertplatz (163 m)

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,3 %

Fernwärme 24,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 323

Ausländeranteil 25,3 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Dessau-Gesamtschule Gesamtschule 505 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorfaue in Zeuthen eine gute Wohnlage?

Der Dorfaue hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zeuthen. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorfaue?

Der Bodenrichtwert am Dorfaue beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorfaue?

Die nächste Haltestelle S Zeuthen ist 296 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorfaue?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

Mehr über Zeuthen

Rankings in Zeuthen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30