Am Wachbaum

Zülpich · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wachbaum

Der Am Wachbaum in Zülpich (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Zülpich Mülheim Mülheimer Str. (S-Bahn) liegt nur 86 m entfernt. Die Umgebung bietet 500 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Bildung 35/100

Familie 44/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zülpich Mülheim Mülheimer Str. (S-Bahn) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Zülpich Mülheim Mülheimer Str.

Entfernung 86 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 3

762 807 892

Nahversorgung

Umgebung

Mit 500 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 500

Grünfläche (500 m) 2.500.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 540

Ausländeranteil 7,5 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II

SPD 17,7 %

CDU 33,8 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,8 %

AfD 18,4 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wichterich Grundschule 276 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wachbaum in Zülpich eine gute Wohnlage?

Der Am Wachbaum hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zülpich. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wachbaum?

Die nächste Haltestelle Zülpich Mülheim Mülheimer Str. ist 86 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wachbaum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen.

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Rankings in Zülpich

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30