Im Rohbächer

Zwingenberg · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Rohbächer

Der Im Rohbächer in Zwingenberg (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 53/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 57/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus ÄGIVO Ärzteteam Zwingenberg (1,0 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,3 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 571

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Melibokusschule school 434 m

Melibokusschule Grundschule 521 m

Melibokusschule school 523 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rohbächer in Zwingenberg eine gute Wohnlage?

Der Im Rohbächer hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zwingenberg. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rohbächer?

Der Bodenrichtwert am Im Rohbächer beträgt 750 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Rohbächer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Zwingenberg

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30