Adalbertsberg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adalbertsberg

Der Adalbertsberg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) liegt nur 216 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz (U-Bahn) ist nur 216 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 105 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz

Entfernung 216 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 105

11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 E N5 N60 SB63 V 14E 31E 13A

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 15 Bäckereien, 10 Apotheken, 53 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 15

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 53

Restaurants (500 m) 83

Cafés (500 m) 26

Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (326 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,4 %

Fernwärme 20,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.671

Ausländeranteil 34,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 115 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 153 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 370 m

Domsingschule Grundschule 655 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 655 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 663 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 676 m

Viktoriaschule school 711 m

Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 741 m

Annaschule Grundschule 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adalbertsberg in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Adalbertsberg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adalbertsberg?

Der Bodenrichtwert am Adalbertsberg beträgt 3.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adalbertsberg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Kaiserplatz ist 216 m entfernt. 105 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adalbertsberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 15 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30