Alfons-Gerson-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Alfons-Gerson-Straße

Der Alfons-Gerson-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Kornelimünster Steinkaulweid (U-Bahn) liegt nur 188 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

64
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 78/100
Walkability 72/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Kornelimünster Steinkaulweid (U-Bahn) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Kornelimünster Steinkaulweid
Entfernung 188 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
35 55 55ALT 55V 65 N5 V 66 66E SB66 X35 66V N1 N60

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 10,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.100
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Inda-Gymnasium Gymnasium 455 m
Katholische Grundschule Kornelimünster Grundschule 529 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfons-Gerson-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Alfons-Gerson-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alfons-Gerson-Straße?

Der Bodenrichtwert am Alfons-Gerson-Straße beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alfons-Gerson-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Kornelimünster Steinkaulweid ist 188 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfons-Gerson-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: