Am Dorbach

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Dorbach

Der Am Dorbach in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Zweiweiherweg (U-Bahn) liegt nur 57 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 84/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Zweiweiherweg (U-Bahn) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Zweiweiherweg
Entfernung 57 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
14 34 54 54ALT

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (1,8 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,9 %
Fernwärme 70,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 758
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Dorbach in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Dorbach hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Dorbach?

Der Bodenrichtwert am Am Dorbach beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Dorbach?

Die nächste Haltestelle Aachen, Zweiweiherweg ist 57 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: