Am Friedrich

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Friedrich

Der Am Friedrich in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Am Friedrich (U-Bahn) liegt nur 163 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 80/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 625 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 625 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Friedrich (U-Bahn) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Am Friedrich
Entfernung 163 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 16
25 25E 30 35 3A 4 43 45 5 55 E SB71 V X3 3B N7

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie - Erweiterung (1,1 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,1 %
Fernwärme 66,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 984
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Friedrich in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Friedrich hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Friedrich?

Der Bodenrichtwert am Am Friedrich beträgt 625 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Friedrich?

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Friedrich ist 163 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: