Bobenden

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bobenden

Der Bobenden in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Schulzentrum (U-Bahn) liegt nur 73 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 90/100

Walkability 94/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Schulzentrum (U-Bahn) ist nur 73 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Schulzentrum

Entfernung 73 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 38

45 45V 5 5E 5V OL5 V X73 10 45E 73 N1 66 E 35 50 55 55ALT 55V N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,7 %

Fernwärme 8,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2003

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.165

Ausländeranteil 16,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Brander Feld Grundschule 201 m

Katholische Grundschule Marktschule Grundschule 526 m

Karl-Kuck-Schule Grundschule 665 m

Gemeinschaftsgrundschule Driescher Hof Grundschule 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bobenden in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Bobenden hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bobenden?

Der Bodenrichtwert am Bobenden beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bobenden?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Schulzentrum ist 73 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bobenden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30