Bocholtzer Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Bocholtzer Straße

Der Bocholtzer Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Vetschau Bocholtzer Straße (U-Bahn) liegt nur 268 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 75/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Vetschau Bocholtzer Straße (U-Bahn) ist nur 268 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Vetschau Bocholtzer Straße

Entfernung 268 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

17 17ALT 27 E V Netliner

Nahversorgung

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,8 %

Fernwärme 20,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 211

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bocholtzer Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Bocholtzer Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bocholtzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Bocholtzer Straße beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bocholtzer Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Vetschau Bocholtzer Straße ist 268 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30