Breitbendenstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Breitbendenstraße

Der Breitbendenstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Aachen, Eilendorf Linde (U-Bahn) ist 336 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 39/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Eilendorf Linde (U-Bahn) liegt 336 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Linde

Entfernung 336 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

50ALT 12 12E 22 22E E N8 V 50 7 7V 2 2E 12ALT

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,8 %

Fernwärme 16,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.249

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kleebachschule Abteilung Lindenstraße Grundschule 160 m

Kleebachschule Abteilung Von-Coels-Straße Grundschule 266 m

Gemeinschaftsgrundschule Brühlstraße Grundschule 741 m

Katholische Grundschule Birkstraße Grundschule 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breitbendenstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Breitbendenstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breitbendenstraße?

Der Bodenrichtwert am Breitbendenstraße beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Breitbendenstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Linde ist 336 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breitbendenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30