Dreiwohnheimseck

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Dreiwohnheimseck

Der Dreiwohnheimseck in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Hainbuchenstraße (U-Bahn) liegt nur 193 m entfernt. Die Umgebung bietet 134 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 25/100

Grünflächen 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 56/100

Bezahlbarkeit 25/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Hainbuchenstraße (U-Bahn) ist nur 193 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Hainbuchenstraße

Entfernung 193 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 49

25 25E 35 3A 4 45 5 55 75 E N7 3B 33 73 73E N4 V 12 22 SB71

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (1,2 km)

Umgebung

Mit 134 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Nächster Park HBS Wiese (38 m)

Parks (500 m) 134

Grünfläche (500 m) 670.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 88,5 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 741

Ausländeranteil 28,0 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 603 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dreiwohnheimseck in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Dreiwohnheimseck hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dreiwohnheimseck?

Der Bodenrichtwert am Dreiwohnheimseck beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dreiwohnheimseck?

Die nächste Haltestelle Aachen, Hainbuchenstraße ist 193 m entfernt. 49 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dreiwohnheimseck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30